Faire appel à un avocat spéc...

un avocat en droit immobilier
janvier 5, 2021

Faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier chez ribeiro-avocat.com

Divers

Le rôle d’un avocat en droit immobilier

Au cours de la construction d’un logement, les litiges peuvent survenir à tout moment. C’est également le cas lorsque ce dernier est mis en location. Ce qui signifie que le propriétaire a besoin de conseils de la part d’un spécialiste du droit dans ces circonstances.

Qu’est-ce qu’un avocat en droit immobilier ?

Avant de se pencher sur le rôle de cet avocat, il serait judicieux de savoir ce qu’est le droit immobilier. En vérité, il s’agit d’une branche du droit qui regroupe tous les textes de loi concernant les immeubles. Et ce, qu’il s’agisse de droit privé ou de droit public. Ainsi, il comprend le droit de l’urbanisme qui rassemble toute la réglementation régissant l’aménagement. Mais il concerne aussi les assurances de construction ainsi que les ventes immobilières. Sans oublier bien sûr le droit de construction qui s’applique à la validité des contrats de construction. Quant au droit de copropriété, il se penche sur le respect des règles des parties communes d’un immeuble. Autant dire que l’avocat en droit immobilier de chez ribeiro-avocat.com est un allié précieux dans de nombreuses circonstances !

On peut donc dire que l’avocat en droit immobilier est un professionnel spécialisé dans l’univers juridique de l’immobilier. Ainsi, il peut répondre aux attentes et aux questions du public concernant l’achat ou la vente d’un immeuble. Le cabinet ribeiro-avocat.com dispose d’ailleurs d’un tel avocat au sein de son équipe. Ce dernier peut être contacté pour toute question ou tout contentieux immobilier. Il possède une grande expérience dans le domaine et plaide régulièrement pour défendre les intérêts de ses clients. Il peut très bien expliquer à ces derniers les termes techniques qu’ils ne comprennent pas très bien. Il peut s’agir des obligations, des droits inhérents, de l’entente ou d’achat de vente, etc.  

Les rôles joués par l’avocat en droit immobilier

Prenons le cas d’une personne qui souhaite investir dans l’immobilier. Elle va consulter l’avocat en droit immobilier pour recevoir des conseils avant la signature de tout acte. Ce dernier peut également vérifier la justesse et l’authenticité des certificats et divers documents de la transaction immobilière. Par ailleurs, cet avocat est appelé à jouer plusieurs rôles. D’un côté, l’avocat de chez ribeiro-avocat.com va coordonner la communication entre l’acheteur et le vendeur. Il s’avère même très utile pour se créer un patrimoine immobilier. De l’autre côté, il assiste et informe son client concernant les règles en vigueur pour une construction. Et lorsque le logement est terminé et que son propriétaire souhaite le mettre en location, l’avocat spécialisé est toujours là. Il peut alors aider ce dernier à rédiger le contrat de bail.

Et en cas de loyer impayé, il peut saisir le tribunal d’instance afin de demander la résiliation du bail. Et en même temps, il demande la condamnation à l’arriéré des loyers et bien sûr l’expulsion du locataire indélicat. Mais on peut aussi faire appel à lui en cas de malfaçons lors d’une VEFA. Il en est de même pour des défauts de construction ou de non-façons, etc. En résumé, les actions d’un avocat en droit immobilier vont rassurer l’acheteur ou le vendeur d’un bien immobilier. Et il prodigue de précieux conseils tout au long de la vie du bien en question. Ce qui permet au propriétaire d’être tranquille. Dans le cas contraire, il risque d’être victime de stress, et même de tomber malade. Or, la Sécurité sociale ne prend pas en charge entièrement certaines pathologies. D’où la nécessite de souscrire à une mutuelle santé. Or, l’offre en la matière est si diversifiée qu’il est parfois difficile de faire le choix. Dans ce cas, il est conseillé d’utiliser un comparateur de mutuelle santé. En quelques minutes, ce dernier vous présente les offres les plus en adéquation avec vos besoins et votre budget. 

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